25 марта
Приветствую вас, мои дорогие читатели!
Как уже знают мои подписчики (и постоянные читатели этого блога), я уже 15-ый год живу на старой даче «советского образца» (год постройки - 1986).
По одной из своих работ в «прошлой жизни» я частенько сталкивался со всякими строительными нормативами и правилами (СНИП).
И эти «знания» не дают мне «спокойно спать» на своей дачке – я вижу, что все возможные и применимые в данном случае строительные нормы и правила грубо нарушены. Причём, не только на моем участке, но и повсеместно – по всему нашему дачному посёлку.
«Да и х…, пардон – «фиг с ним», - скажете вы, - «Никого это не интересует – жили так еще в прошлом веке и дальше так будет..».
«Так будет только до тех пор, пока ваша земля не заинтересует какого-нибудь «жирного кота» из сословия «новых дворян», - мой вам ответ.
А как только это произойдёт (рано или поздно – в зависимости от удаленности ваших дач к городу) – все эти «нарушения и несоответствия СНИПОВ» тут же всплывут.
- Чем это грозит лично вам?
- Да просто снесут вашу дачку к «чертям собачьим»…Причём, за ваш же счёт.
Думаете, опять «хайп, трындёж и звиздёжь»?
Что ж, давайте разбираться вместе…
Дачное строительство и благоустройство регламентируется СНИП № СП 53.13330.2011
Пробежимся по тексту…
Буду комментировать на примере своего СНТ (и соседних).
Пункт 4.4. О санитарной зоне автодорог – расстояние от них должно быть не менее 25-50 м (в зависимости от категории дороги), с лесополосой не менее 10 м.
А как у нас? Расстояние от местного шоссе до ближайшего СНТ меньше 25 метров, раньше была лесополоса метра 3-4 шириной, но пару лет назад её вырубили и на её месте построили дорогу к строящемуся новому ТЦ (стоит прямо в санитарно-защитной зоне шоссе).
Пункт 4.6. О высоковольтных ЛЭП – строительство под ними запрещено.
У нас – я вижу опору ЛЭП прямо в своем окне. И под ней и около неё стоят дома.
Пункт 4.7. От последнего дома в СНТ до ближайшего леса расстояние должно быть не меньше 15 м.
У нас? Смотрите на фотографии…
Пункт 5.4. регламентирует минимально необходимое количество зданий, сооружений и площадок в СНТ. В СНТ должны быть «сторожки с правлением объединения», «магазины смешанной торговли», «здания для хранения средств пожаротушения», «площадки для стоянки авто на въезде в СНТ», «площадка для мусоросборника» и т. д.
Из всего вышеперечисленного у нас есть только площадка для мусора, да и та не соответствует по своим размерам и расстояниям до ближайших домов нормативам.
Пункт 5.5 – сторожка.
У нас её нет.
Пункт 5.7. прописывают минимальные размеры ширины улиц, проездов и т. п.
Что у нас? Тут – вообще «полная зепа». Все улицы и проезды в 2-3 раза уже, чем положено по закону. Никаких «разъездных площадок» нет и в помине. Движение – одна полоса. Часто вижу и слышу, как под окном ругаются автомобилисты, которые спорят, кому «давать заднюю».
Пункт 5.9. О средствах пожаротушения – пожарные водоёмы, резервуары и т. п.
У нас – есть две пустые ржавые цистерны на заброшенном участке. По-моему, пустые, так как я никогда не видел, чтобы пожарные набирали там воду (а пожаров тут я много перевидал). Никаких мотопомп и т. п., конечно, тоже нет.
Пункт 5.11. Про «мусорку».
У нас – уже писал выше что наша не соответствует нормативам (раньше и её не было - вывозили самостоятельно).
Пункт 5.12. Про стоки и дренаж.
Ничего такого у нас сроду не было – всю весну и осень ходим в сапогах по лужам.
.
Пункт 6 регламентирует планировку и застройку дачных участков. Именно в этом пункте прописаны все минимально допустимые (противопожарные и санитарно-бытовые) расстояния между домами, заборами, хозпостройками и т. д. Например, по 10-15 метров между домами, расстояния от границы соседнего участка до дома и т. д.
У нас – если приводить в соответствие с указанными нормативами, надо сносить даже не половину, а две трети наших дач.
Пункт 8 регламентирует инженерное обустройство СНТ – водоснабжение, канализация, отопление, газо- и электроснабжение.
Что у нас? Даже перечислять не буду – кроме «света» ничего «централизованного» нет.
И, напоследок, данными СНИП строго регламентируется площадь дачного участка - «не менее 0,06 га».
Лично я живу на участке в 4 сотки. У всех соседей примерно столько же земли. В соседних СНТ полно участков по 3 сотки. Три, Карл, три, а не 6!
«Как тебе такое, Илон Маск?!»
Так что снести нас (и вас) могут в любой момент – «строго на основании закона РФ»…и за наш же счёт (как и написано в законе).
Всем пока…не кашляйте!
